千葉市緑区の戸建て相場
国土交通省 成約データ2018〜2025Q3直近1年: 148件
相場概況（直近1年）
延床単価 中央値
22.1万円/m²
土地単価 中央値
14.5万円/m²
3年変動率
-5.3%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
148件
総額 中央値
2550万円
平均建築年
2004年
延床単価の推移
四半期別 成約中央値（円/m²）
取引件数延床単価
3件未満の四半期は非表示。出典：国交省 不動産取引価格情報。
築年数帯別の延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 27件 | 33.9万/m² |
| 築6〜10年 | 11件 | 29.2万/m² |
| 築11〜20年 | 25件 | 23.8万/m² |
| 築21〜30年 | 43件 | 20.0万/m² |
| 築31〜40年 | 31件 | 16.2万/m² |
| 築41年以上 | 11件 | 8.2万/m² |
駅別 取引件数（直近1年・上位）
| 最寄駅 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 土気 | 77件 | 19.1万/m² |
| 誉田 | 28件 | 18.9万/m² |
| 鎌取 | 27件 | 25.5万/m² |
| おゆみ野 | 10件 | 35.4万/m² |
| 学園前(千葉) | 4件 | 30.6万/m² |
| ちはら台 | 1件 | 31.3万/m² |
| 浜野 | 1件 | 23.6万/m² |
町名別 取引状況（直近1年・3件以上）
成約件数が多い町名と延床単価の中央値。同じ市内でも町名によって価格帯が異なる場合があります。
| 町名 | 件数 | 延床単価 |
|---|---|---|
| あすみが丘 | 50件 | 18.0万/m² |
| 誉田町 | 21件 | 25.5万/m² |
| おゆみ野中央 | 15件 | 29.6万/m² |
| あすみが丘東 | 14件 | 24.3万/m² |
| おゆみ野南 | 11件 | 35.0万/m² |
| 越智町 | 11件 | 8.9万/m² |
| おゆみ野 | 7件 | 28.3万/m² |
| 土気町 | 7件 | 20.0万/m² |
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。直近1年は2024Q4〜2025Q3。