相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
24.1 万/㎡
土地単価 中央値
16.2 万/㎡
総額 中央値
2,600 万円
直近1年 取引件数
30 件
土地面積 中央値
148 ㎡
建築年 平均
2008 年
3年変動率▼10.8%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
21.8万/㎡
4件
11〜15分
19.0万/㎡
14件
16〜20分
26.2万/㎡
8件
21分以上
24.6万/㎡
2件
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 29.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 2件 | 26.8 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 3件 | 20.0 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 7件 | 16.2 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 2件 | 19.0 万/㎡ |
| 築41年以上 | 4件 | 5.4 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造93%（28件）軽量鉄骨7%（2件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
古市場
10件
浜野町
7件
南生実町
6件
村田町
3件
八幡
2件
塩田町
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。