相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
27.1 万/㎡
土地単価 中央値
18.8 万/㎡
総額 中央値
3,300 万円
直近1年 取引件数
35 件
土地面積 中央値
170 ㎡
建築年 平均
2007 年
3年変動率▲10.1%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
11〜15分
26.7万/㎡
7件
16〜20分
23.8万/㎡
3件
21分以上
27.4万/㎡
4件
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 5件 | 38.2 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 7件 | 35.0 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 7件 | 27.1 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 12件 | 23.5 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 4件 | 22.4 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造89%（31件）軽量鉄骨6%（2件）鉄骨造3%（1件）RC造3%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
おゆみ野中央
13件
ちはら台東
6件
おゆみ野
6件
誉田町
3件
おゆみ野南
2件
鎌取町
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。