浴室・お風呂リフォーム費用の相場｜千葉県で後悔しない業者選び

浴室リフォームはキッチンと並んで需要が高い水回り工事です。「ユニットバスに交換するだけ」と思っていたら防水工事や解体費で想定より大きく膨らんだ、というケースが頻発します。費用の内訳と相場を事前に把握しておくことで、見積もりを正確に読めるようになります。

この記事のポイント

浴室リフォームの費用相場

工事タイプ	内容	費用目安	工期
ユニットバス交換（UB→UB）	既存ユニットバスを新しいものに交換	60〜130万円	2〜4日
在来工法→ユニットバス	タイル張り浴室をユニットバスに変更	80〜170万円	3〜7日
在来工法のリフォーム	タイル張り直し・防水工事・設備交換	50〜150万円	5〜10日
バリアフリーリフォーム	段差解消・手すり設置・浴室暖房追加	30〜80万円	2〜5日
浴室乾燥機・暖房追加のみ	換気扇を浴室乾燥暖房に交換	8〜20万円	半日〜1日

在来工法（タイル張り）をユニットバスに変える工事は解体・防水・大工工事が加わるため、費用が大きくなります。マンションでは排水管の勾配確保やスラブ貫通に制限があり、想定より高くなるケースがあります。

グレード	代表製品例	本体価格（1616サイズ）
エントリー	LIXIL アライズ、パナソニックオフローラ	25〜50万円
ミドル	TOTO サザナ、クリナップユアシス	50〜90万円
ハイグレード	LIXIL スパージュ、タカラスタンダードプレデンシア	90〜140万円
プレミアム	タカラスタンダードプレデンシア、TOTO シンラ	140万円〜

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タイル張りの在来浴室をユニットバスに変える場合、タイル解体・防水工事・大工工事が必要になります。解体だけで10〜30万円、防水工事で10〜25万円かかることがあります。「本体は安い商品にした」つもりでも、工事費で総額が跳ね上がるケースが多い。

ユニットバスのサイズは1216・1316・1616・1620などのサイズ規格で決まります。現在の浴室サイズに合わせた規格品を選べれば工事が簡単ですが、サイズが合わない場合は大工工事で調整が必要になります。天井高が低い物件は対応製品が限られることもあります。

追い焚き機能を新たに設ける場合、給湯器の交換（単機能→フルオートへ）と配管工事が追加になります。給湯器交換だけで15〜35万円加算されるため、既存の給湯設備の確認が先決です。

マンションで浴室リフォームする前に確認すること

高齢者・障害者のいる世帯が対象の補助金制度が充実しています。

制度	概要	補助額
介護保険住宅改修費	要支援・要介護認定者がいる世帯。段差解消・手すり設置など。自己負担1割の場合は最大18万円（2割負担なら最大16万円、3割負担なら最大14万円）	最大18万円（1割負担時）
千葉市バリアフリーリフォーム補助金	千葉市内の65歳以上または障害者がいる世帯	最大70万円
子育て世帯向けリフォーム（みらいエコ住宅2026事業）	子育て世帯・若者夫婦世帯向けリフォームに補助。省エネ改修と組み合わせ	最大60万円

補助金は年度ごとに予算上限があります。申請前に市区町村の担当窓口で最新情報を確認してください。

エコキュートや高効率ガス給湯器（エコジョーズ）に交換する場合は「給湯省エネ2026事業」の補助金対象になる場合があります（最大20万円）。浴室リフォームと同時に給湯器交換をする場合はセットで申請できます。

こんな見積書は要注意

浴室リフォームは水回り専門業者・リノベ会社・ハウスメーカー系の3タイプから選べます。シンプルなユニットバス交換なら水回り専門業者がコスパが良く、在来浴室の大規模改修や他箇所との同時工事ならリノベ会社が向いています。

見積もりは最低3社で比較し、安いだけでなく「防水工事の仕様」「廃材処分の方法」まで確認するのが重要です。千葉県でのリフォームトラブルはちば安心住宅リフォーム推進協議会（043-224-1640）に相談できます。

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