相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
22.0 万/㎡
土地単価 中央値
17.9 万/㎡
総額 中央値
2,700 万円
直近1年 取引件数
28 件
土地面積 中央値
125 ㎡
建築年 平均
2007 年
3年変動率▲6.9%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
27.3万/㎡
4件
6〜10分
18.0万/㎡
7件
11〜15分
29.0万/㎡
11件
16〜20分
14.7万/㎡
1件
21分以上
26.3万/㎡
3件
駅近ほど高い傾向：駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約4%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 10件 | 33.5 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 3件 | 26.3 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 2件 | 24.0 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 4件 | 16.4 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 5件 | 17.3 万/㎡ |
| 築41年以上 | 4件 | 15.3 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造100%（28件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
新高根
18件
大穴南
3件
松が丘
2件
大穴北
2件
芝山
1件
南三咲
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。