相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
41.1 万/㎡
土地単価 中央値
40.0 万/㎡
総額 中央値
4,100 万円
直近1年 取引件数
99 件
土地面積 中央値
105 ㎡
建築年 平均
2012 年
3年変動率▲0.1%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
56.2万/㎡
11件
11〜15分
49.9万/㎡
12件
16〜20分
50.0万/㎡
19件
21分以上
41.5万/㎡
16件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約35%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 51件 | 43.8 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 4件 | 51.4 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 13件 | 41.1 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 18件 | 37.2 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 8件 | 23.5 万/㎡ |
| 築41年以上 | 5件 | 21.8 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造92%（91件）軽量鉄骨7%（7件）鉄骨造1%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
宮久保
33件
大和田
11件
稲荷木
8件
八幡
8件
東菅野
8件
曽谷
7件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。