相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
29.8 万/㎡
土地単価 中央値
24.9 万/㎡
総額 中央値
2,950 万円
直近1年 取引件数
64 件
土地面積 中央値
103 ㎡
建築年 平均
2004 年
3年変動率▲62.9%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
26.6万/㎡
4件
11〜15分
36.0万/㎡
25件
16〜20分
28.6万/㎡
23件
21分以上
30.3万/㎡
8件
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 20件 | 40.5 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 8件 | 33.3 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 4件 | 29.8 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 10件 | 24.1 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 9件 | 17.1 万/㎡ |
| 築41年以上 | 12件 | 11.6 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造95%（61件）軽量鉄骨5%（3件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
西馬橋
28件
八ケ崎
13件
栄町
5件
中和倉
4件
馬橋
3件
栄町西
3件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。