相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
43.5 万/㎡
土地単価 中央値
42.2 万/㎡
総額 中央値
3,900 万円
直近1年 取引件数
62 件
土地面積 中央値
98 ㎡
建築年 平均
2013 年
3年変動率▲8.2%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
55.9万/㎡
8件
11〜15分
54.9万/㎡
14件
16〜20分
52.0万/㎡
11件
21分以上
32.2万/㎡
6件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約74%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 35件 | 52.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 8件 | 49.7 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 3件 | 31.4 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 8件 | 34.9 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 3件 | 21.7 万/㎡ |
| 築41年以上 | 5件 | 20.0 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造97%（60件）RC造2%（1件）鉄骨造2%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
曽谷
18件
大洲
10件
新田
10件
市川
5件
真間
5件
国分
4件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。