相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
30.5 万/㎡
土地単価 中央値
24.8 万/㎡
総額 中央値
3,000 万円
直近1年 取引件数
89 件
土地面積 中央値
120 ㎡
建築年 平均
2011 年
3年変動率▲41.1%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
31.6万/㎡
1件
6〜10分
36.2万/㎡
9件
11〜15分
36.8万/㎡
35件
16〜20分
25.3万/㎡
21件
21分以上
20.0万/㎡
19件
駅近ほど高い傾向：駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約58%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 49件 | 36.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 5件 | 31.6 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 7件 | 22.1 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 10件 | 16.4 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 7件 | 12.5 万/㎡ |
| 築41年以上 | 11件 | 12.0 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造96%（85件）軽量鉄骨2%（2件）鉄骨造2%（2件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
五香西
31件
南逆井
22件
五香
11件
南増尾
6件
日暮
6件
常盤平
5件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。