相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
33.2 万/㎡
土地単価 中央値
26.3 万/㎡
総額 中央値
3,500 万円
直近1年 取引件数
46 件
土地面積 中央値
125 ㎡
建築年 平均
2011 年
3年変動率▲15.8%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
32.4万/㎡
3件
6〜10分
36.7万/㎡
5件
11〜15分
36.2万/㎡
19件
16〜20分
32.0万/㎡
13件
21分以上
36.2万/㎡
6件
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 19件 | 39.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 3件 | 36.8 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 11件 | 30.0 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 6件 | 24.0 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 3件 | 32.4 万/㎡ |
| 築41年以上 | 4件 | 20.7 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造93%（43件）RC造4%（2件）軽量鉄骨2%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
柏井町
20件
藤原
6件
北方町
6件
本北方
5件
前貝塚町
3件
上山町
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。