相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
39.5 万/㎡
土地単価 中央値
36.7 万/㎡
総額 中央値
4,000 万円
直近1年 取引件数
40 件
土地面積 中央値
103 ㎡
建築年 平均
2012 年
3年変動率▲14.0%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
50.5万/㎡
3件
11〜15分
42.1万/㎡
11件
16〜20分
38.9万/㎡
9件
21分以上
30.0万/㎡
9件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約68%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 16件 | 44.5 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 3件 | 48.8 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 9件 | 36.0 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 6件 | 31.8 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 2件 | 23.2 万/㎡ |
| 築41年以上 | 1件 | 12.3 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造93%（37件）その他3%（1件）鉄骨造3%（1件）RC造3%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
夏見
9件
日の出
6件
栄町
5件
南本町
4件
海神
4件
夏見台
4件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。