相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
20.9 万/㎡
土地単価 中央値
17.1 万/㎡
総額 中央値
2,600 万円
直近1年 取引件数
27 件
土地面積 中央値
145 ㎡
建築年 平均
2011 年
3年変動率▲26.3%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
19.4万/㎡
9件
11〜15分
29.5万/㎡
9件
16〜20分
16.5万/㎡
1件
21分以上
16.2万/㎡
1件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約20%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 15件 | 29.5 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 2件 | 20.1 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 2件 | 17.4 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 7件 | 15.6 万/㎡ |
| 築41年以上 | 1件 | 9.6 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造93%（25件）その他4%（1件）軽量鉄骨4%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
千城台東
11件
大宮台
5件
千城台西
3件
御成台
2件
千城台北
2件
千城台南
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。