千葉市若葉区の戸建て相場
国土交通省 成約データ2018〜2025Q3直近1年: 145件
相場概況（直近1年）
延床単価 中央値
28.4万円/m²
土地単価 中央値
20.7万円/m²
3年変動率
+42.1%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
145件
総額 中央値
2900万円
平均建築年
2013年
延床単価の推移
四半期別 成約中央値（円/m²）
取引件数延床単価
3件未満の四半期は非表示。出典：国交省 不動産取引価格情報。
築年数帯別の延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 80件 | 31.4万/m² |
| 築6〜10年 | 7件 | 23.8万/m² |
| 築11〜20年 | 12件 | 22.8万/m² |
| 築21〜30年 | 18件 | 18.1万/m² |
| 築31〜40年 | 17件 | 15.6万/m² |
| 築41年以上 | 8件 | 14.7万/m² |
駅別 取引件数（直近1年・上位）
| 最寄駅 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 都賀 | 37件 | 30.0万/m² |
| 千城台 | 26件 | 20.9万/m² |
| 桜木(千葉) | 24件 | 29.5万/m² |
| 千葉 | 18件 | 21.4万/m² |
| みつわ台 | 11件 | 30.5万/m² |
| 小倉台 | 9件 | 32.0万/m² |
| 千城台北 | 8件 | 32.0万/m² |
| 動物公園 | 5件 | 23.2万/m² |
町名別 取引状況（直近1年・3件以上）
成約件数が多い町名と延床単価の中央値。同じ市内でも町名によって価格帯が異なる場合があります。
| 町名 | 件数 | 延床単価 |
|---|---|---|
| 加曽利町 | 16件 | 26.7万/m² |
| 若松町 | 15件 | 30.9万/m² |
| 小倉台 | 14件 | 32.2万/m² |
| 桜木 | 12件 | 25.0万/m² |
| 都賀 | 11件 | 36.8万/m² |
| 千城台東 | 11件 | 29.5万/m² |
| みつわ台 | 10件 | 29.2万/m² |
| 大宮台 | 8件 | 20.0万/m² |
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。直近1年は2024Q4〜2025Q3。