相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
28.0 万/㎡
土地単価 中央値
15.5 万/㎡
総額 中央値
3,400 万円
直近1年 取引件数
9 件
土地面積 中央値
195 ㎡
建築年 平均
2009 年
3年変動率▲52.1%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
29.6万/㎡
1件
6〜10分
43.1万/㎡
2件
11〜15分
25.9万/㎡
2件
16〜20分
23.1万/㎡
2件
21分以上
18.1万/㎡
1件
駅近ほど高い傾向：駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約63%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 3件 | 42.4 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 4件 | 26.0 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 2件 | 23.0 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造78%（7件）軽量鉄骨22%（2件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
池の上
4件
笹塚
1件
根
1件
堀込
1件
南山
1件
復
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。