相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
15.5 万/㎡
土地単価 中央値
9.2 万/㎡
総額 中央値
2,000 万円
直近1年 取引件数
34 件
土地面積 中央値
193 ㎡
建築年 平均
2000 年
3年変動率▼4.3%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
15.6万/㎡
1件
6〜10分
19.3万/㎡
1件
11〜15分
12.4万/㎡
2件
16〜20分
12.8万/㎡
3件
駅近ほど高い傾向：駅徒歩5分以内と16〜20分では延床単価が約22%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築6〜10年 | 3件 | 21.8 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 7件 | 29.6 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 20件 | 14.6 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 1件 | 8.6 万/㎡ |
| 築41年以上 | 3件 | 2.9 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造97%（33件）軽量鉄骨3%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
季美の森南
16件
みどりが丘
5件
みずほ台
4件
季美の森東
3件
北飯塚
2件
みやこ野
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。