相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
24.4 万/㎡
土地単価 中央値
14.1 万/㎡
総額 中央値
2,950 万円
直近1年 取引件数
24 件
土地面積 中央値
173 ㎡
建築年 平均
2010 年
3年変動率▲49.1%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
22.3万/㎡
2件
11〜15分
38.0万/㎡
7件
16〜20分
23.0万/㎡
2件
21分以上
19.0万/㎡
13件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約17%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 7件 | 38.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 3件 | 24.2 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 7件 | 20.0 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 4件 | 23.9 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 3件 | 12.6 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造75%（18件）軽量鉄骨17%（4件）RC造8%（2件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
西白井
8件
七次台
6件
大松
4件
大山口
3件
清水口
2件
高野台
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。