相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
42.1 万/㎡
土地単価 中央値
32.7 万/㎡
総額 中央値
4,400 万円
直近1年 取引件数
31 件
土地面積 中央値
140 ㎡
建築年 平均
2015 年
3年変動率▲54.4%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
79.1万/㎡
1件
6〜10分
51.9万/㎡
2件
11〜15分
52.5万/㎡
12件
16〜20分
40.0万/㎡
13件
21分以上
40.0万/㎡
3件
駅近ほど高い傾向：駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約98%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 18件 | 44.2 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 4件 | 50.5 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 2件 | 50.6 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 4件 | 25.4 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 2件 | 26.2 万/㎡ |
| 築41年以上 | 1件 | 52.3 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造94%（29件）鉄骨造3%（1件）RC造3%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
加
16件
平和台
4件
宮園
4件
西平井
2件
中金杉
1件
前平井
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。