相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
44.5 万/㎡
土地単価 中央値
36.7 万/㎡
総額 中央値
4,800 万円
直近1年 取引件数
37 件
土地面積 中央値
135 ㎡
建築年 平均
2013 年
3年変動率▲26.2%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
45.4万/㎡
1件
6〜10分
43.4万/㎡
4件
11〜15分
43.6万/㎡
20件
16〜20分
45.8万/㎡
10件
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 16件 | 46.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 6件 | 46.8 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 4件 | 36.7 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 7件 | 37.1 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 2件 | 35.4 万/㎡ |
| 築41年以上 | 1件 | 21.5 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造95%（35件）軽量鉄骨5%（2件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
鰭ケ崎
10件
南流山
9件
木
6件
大字流山
4件
大字西平井
3件
新松戸
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。