相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
28.2 万/㎡
土地単価 中央値
20.4 万/㎡
総額 中央値
2,950 万円
直近1年 取引件数
44 件
土地面積 中央値
138 ㎡
建築年 平均
2010 年
3年変動率▲23.5%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
38.1万/㎡
5件
6〜10分
32.4万/㎡
11件
11〜15分
31.7万/㎡
11件
16〜20分
29.0万/㎡
6件
21分以上
22.3万/㎡
10件
駅近ほど高い傾向：駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約71%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 19件 | 35.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 4件 | 28.3 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 7件 | 26.7 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 6件 | 24.9 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 3件 | 12.9 万/㎡ |
| 築41年以上 | 5件 | 15.0 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造93%（41件）軽量鉄骨7%（3件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
増尾
13件
酒井根
8件
加賀
7件
中原
5件
増尾台
4件
南増尾
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。