相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
44.3 万/㎡
土地単価 中央値
36.3 万/㎡
総額 中央値
4,800 万円
直近1年 取引件数
20 件
土地面積 中央値
120 ㎡
建築年 平均
2018 年
3年変動率▲32.8%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
40.8万/㎡
3件
11〜15分
44.9万/㎡
6件
16〜20分
45.6万/㎡
8件
21分以上
43.6万/㎡
3件
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 47.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 3件 | 38.3 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 2件 | 41.0 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 2件 | 29.3 万/㎡ |
| 築41年以上 | 1件 | 100.0 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造100%（20件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
幕張本郷
5件
幕張西
5件
袖ケ浦
5件
花咲
2件
鷺沼
1件
鷺沼台
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。