相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
30.5 万/㎡
土地単価 中央値
22.0 万/㎡
総額 中央値
3,200 万円
直近1年 取引件数
7 件
土地面積 中央値
145 ㎡
建築年 平均
2014 年
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
32.7万/㎡
2件
6〜10分
30.5万/㎡
3件
11〜15分
19.3万/㎡
2件
駅近ほど高い傾向：駅徒歩5分以内と11〜15分では延床単価が約70%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 1件 | 34.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 3件 | 30.5 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 2件 | 25.7 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 1件 | 18.5 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造100%（7件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
小室町
7件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。