相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
29.5 万/㎡
土地単価 中央値
20.8 万/㎡
総額 中央値
3,100 万円
直近1年 取引件数
119 件
土地面積 中央値
135 ㎡
建築年 平均
2011 年
3年変動率▲12.0%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
44.2万/㎡
5件
11〜15分
40.6万/㎡
8件
16〜20分
34.5万/㎡
16件
21分以上
30.0万/㎡
37件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約47%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 56件 | 34.5 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 14件 | 27.7 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 17件 | 30.0 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 5件 | 16.5 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 15件 | 16.8 万/㎡ |
| 築41年以上 | 12件 | 13.5 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造97%（115件）軽量鉄骨3%（3件）鉄骨造1%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
戸張
19件
高田
10件
柏
7件
松ケ崎
7件
旭町
6件
弥生町
6件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。