相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
35.1 万/㎡
土地単価 中央値
22.6 万/㎡
総額 中央値
4,100 万円
直近1年 取引件数
46 件
土地面積 中央値
175 ㎡
建築年 平均
2017 年
3年変動率▲23.5%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
44.2万/㎡
5件
11〜15分
36.5万/㎡
17件
16〜20分
33.6万/㎡
14件
21分以上
26.8万/㎡
8件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約65%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 14件 | 43.5 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 24件 | 33.5 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 6件 | 34.4 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 2件 | 22.3 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造74%（34件）軽量鉄骨26%（12件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
牧の原
19件
東の原
16件
西の原
5件
滝野
4件
高花
1件
小林大門下
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。