相場概況
直近1年の成約データ（国交省不動産取引価格情報）
延床単価 中央値
26.0 万/㎡
土地単価 中央値
15.5 万/㎡
総額 中央値
2,700 万円
直近1年 取引件数
56 件
土地面積 中央値
168 ㎡
建築年 平均
2010 年
3年変動率▲19.2%（2021Q4比）
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駅徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
34.0万/㎡
3件
11〜15分
33.0万/㎡
9件
16〜20分
29.6万/㎡
11件
21分以上
15.5万/㎡
13件
駅近ほど高い傾向：6〜10分と21分以上では延床単価が約120%異なります。
築年数帯別 延床単価
直近1年の成約データ
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 27件 | 32.0 万/㎡ |
| 築6〜10年 | 2件 | 24.1 万/㎡ |
| 築11〜20年 | 6件 | 17.7 万/㎡ |
| 築21〜30年 | 8件 | 16.1 万/㎡ |
| 築31〜40年 | 7件 | 15.0 万/㎡ |
| 築41年以上 | 5件 | 9.3 万/㎡ |
構造別 内訳
直近1年の成約データ
木造96%（54件）その他2%（1件）軽量鉄骨2%（1件）
エリア別 取引件数（上位）
直近1年の成約データ
五井
11件
君塚
9件
西広
5件
北国分寺台
4件
飯沼
3件
東国分寺台
3件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。