価格推移
直近5年で価格は上昇傾向です
取引件数
2024年以降の取引件数は横ばいです
※ 成約データは国土交通省の公開データを基に集計しています。
エリア評価
稲毛海岸駅 5軸評価
千葉県内の駅との相対評価（0–100）。参考値であり投資判断の根拠にはなりません。
安全性66
割安感84
市場活況64
上昇傾向25
相場安定15
「—」はデータ不足。スコアは定期更新されます。
稲毛海岸駅周辺の公示地価推移
国土交通省 地価公示データ（円/㎡）。駅徒歩圏内の住宅地平均。
出典: 国土交通省 地価公示。住宅地の標準地価格（円/㎡）の平均値。個別の土地取引価格とは異なります。
徒歩距離と価格差
駅に近いほど高い。駅近と駅遠で価格差が出やすい駅です。町丁目差を見るときも徒歩距離をあわせて見ます。
徒歩帯
成約相場
件数
0-5分
44.2万円/㎡
8件
6-10分
16万円/㎡
15件
11-15分
14.1万円/㎡
14件
16分以上
26.8万円/㎡
9件
徒歩データなし
バス利用または未記録
—
133件
町丁目
エリアごとの価格差をマップで確認できます。
読み込み中...
わかること: 駅平均との差と取引の厚み。 わからないこと: 管理状態・部屋向き・リフォームなど個別条件。
地理・環境リスク
低位地帯比率 13%。浸水リスクは中程度です。
信頼度: 低1600mで補完
土地利用構成（2021年・国土数値）
駅圏内のメッシュデータが不足しているため、土地利用の内訳は表示できません。
地価動向（2026年公示・駅800m圏平均）
平均単価
216,500円/m²
10年変化
+19.8%
10年の価格変動幅
11,059.1
地形・浸水リスク（国土地理院メッシュ）
浸水 リスク低低位地帯比率
12.5%
平均標高
4.1m
平均傾斜
0.23°
人口動態（500mメッシュ推計）
増加傾向2018年推計
25,768人
2024年推計
27,738人
増減率
+7.6%
サンプル数: 地価 6点 / 人口メッシュ 8セル / 標高 28セル
購入を検討中の方へ
関連情報
稲毛海岸の口コミ
読み込み中...