千葉市美浜区
海と空、未来都市幕張の先進的な暮らし
人口
155,380
県内15位
面積
21.2km²
高齢化率
26.3%
県内47位
平均地価
162,740円/m²
県内10位
街の見取り図
千葉市美浜区は、海浜幕張の新都心機能と、検見川浜・稲毛海岸の海辺の住宅地が同居する湾岸エリアです。幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、アウトレットなどが集まる海浜幕張は県内でも強い集客力を持ち、検見川浜や稲毛海岸は公園や砂浜に近い落ち着いたベッドタウンとして見られます。同じ区内でも価格帯はかなり開きがあり、暮らしやすさだけでなく埋立地特有の液状化や高潮リスクも含めて見たいエリアです。
成長性スコア
人口増加率・年少人口比率・財政力・乗降客数の推移から算出
住みやすさスコア
治安・公共サービス・交通利便性・地価バランスから算出
衰退リスク
高齢化率・人口減少・空き家率・財政硬直度から算出（低いほど安全）
※スコアは公的統計データに基づく参考指標です。不動産の購入・売却を推奨するものではありません。
人口・世帯
国勢調査 2020年
- 総人口
- 155,380人(15/60位)
- 世帯数
- 74,268世帯
- 人口密度
- 7,314人/km2(7/60位)
- 高齢化率（65歳以上）
- 26.3%
- 年少人口比率（15歳未満）
- 11.8%
- 人口増減率
- +1.7%
年齢構成
治安・安全
千葉県警犯罪統計 2024年 / 内閣府見える化 2024年
- 犯罪件数
- 427件
- 犯罪率
- 2.7件/千人(48/60位)
- 前年比
- +10.9%
- 避難場所数
- -
- 交通事故件数
- 2,304件
- 事故率
- 148.3件/万人
犯罪内訳
教育・子育て
学校基本調査 2025年度 / 内閣府見える化 2023年
学校数・児童生徒数
- 小学校
- 19校 / 7,570人
- 中学校
- 12校 / 4,988人
- 高等学校
- 7校 / 7,378人
- 幼稚園
- 16校 / 1,720人
子育て関連施設
- 保育所等
- 225所
- 幼稚園
- 86園
経済・雇用
経済センサス 2021年 / 工業統計 2019年 / 農林業センサス 2020年
事業所
- 事業所数
- 3,539事業所
- 従業者数
- -
- 事業所密度
- 166.9/km²
農業
- 農業経営体数
- -
プライム上場企業
プライム上場企業 (2024年時点)
| 企業名 | 業種 | 連結従業員数 |
|---|---|---|
| 新日本建設株式会社 | 建設業 | 590 |
| 株式会社ウェザーニューズ | 情報・通信業 | 1,120 |
| 東洋エンジニアリング株式会社 | 建設業 | 6,229 |
| イオン株式会社 | 小売業 | 168,001 |
| 株式会社千葉興業銀行 | 銀行業 | 1,245 |
財政
総務省 決算カード 2022年度
財政力指数
0.89
1.0以上で自主財源による運営が可能
経常収支比率
98.4%
低いほど財政に余裕あり（目安: 80%未満が良好）
実質公債費比率
10.7%
低いほど良好（18%以上は起債制限）
将来負担比率
122.4%
低いほど将来の財政負担が軽い
住宅・生活環境
住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府見える化 2023年
- 総住宅数
- 73,720戸
- 空き家数
- 4,570戸
- 空き家率
- 6.2%(1/60位)
- 空き家（賃貸・二次利用除く）
- 840戸
- ごみリサイクル率
- 34.6%
医療・介護
厚生労働省 医療施設動態調査 2023年 / 内閣府見える化 2023-2024年
- 病院
- 6施設
- 診療所
- 110施設
- 医療費(入院)/人
- 131,911円
- 医療費(外来)/人
- 212,058円
- 要介護・要支援認定率
- 5.3%
- 介護給付費/人
- 27.6万円
- 介護保険給付額
- 710.2億円
地価
国土交通省 地価公示 / 都道府県地価調査 2021年
- 平均地価
- 162,740円/m²(10/60位)
- 中央値
- 166,000円/m²
- 調査地点数
- 10地点
国際
出入国在留管理庁 在留外国人統計 2022年
- 在留外国人数
- 8,364人
- 対人口比率
- 5.49%
主要駅
国土交通省 駅別乗降客数 2023年
出典: 国勢調査、経済センサス、千葉県統計年鑑、千葉県警犯罪統計、国土交通省地価公示、総務省決算カード、厚生労働省 等