千葉市花見川区の戸建て相場
国土交通省 成約データ（2018〜2025Q3）
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
29.8万円/m²
土地単価 中央値
21.0万円/m²
3年変動率
+31.3%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
164件
総額 中央値
3050万円
平均建築年
2007年
延床単価の推移
四半期別 成約中央値（円/m²）
取引件数延床単価
3件未満の四半期は非表示。出典：国交省 不動産取引価格情報。
築年数帯別の延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 70件 | 38.9万/m² |
| 築6〜10年 | 6件 | 29.4万/m² |
| 築11〜20年 | 18件 | 25.1万/m² |
| 築21〜30年 | 24件 | 23.6万/m² |
| 築31〜40年 | 15件 | 13.8万/m² |
| 築41年以上 | 30件 | 10.2万/m² |
駅別 取引件数（直近1年・上位）
町名別 取引状況（直近1年・3件以上）
成約件数が多い町名と延床単価の中央値。同じ市内でも町名によって価格帯が異なる場合があります。
| 町名 | 件数 | 延床単価 |
|---|---|---|
| こてはし台 | 16件 | 11.6万/m² |
| 幕張町 | 16件 | 42.7万/m² |
| 作新台 | 15件 | 25.3万/m² |
| 千種町 | 13件 | 17.0万/m² |
| 検見川町 | 12件 | 33.5万/m² |
| 朝日ケ丘 | 10件 | 28.3万/m² |
| 長作台 | 8件 | 15.5万/m² |
| 柏井 | 7件 | 19.3万/m² |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。直近1年は2024Q4〜2025Q3。