幕張本郷駅の戸建て相場
JR総武線·千葉市花見川区
延床単価
44.3万/m²
総額中央値
4,800万
3年変動率
+32.8%
直近1年
20件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
44.3万/m²
土地単価 中央値
36.3万/m²
3年変動率
+32.8%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
20件
総額 中央値
4,800万円
土地面積 中央値
120m²
建築年 平均
2018年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
40.8万/m²
3件
11〜15分
44.9万/m²
6件
16〜20分
45.6万/m²
8件
21分以上
43.6万/m²
3件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 47.0万/m² |
| 築6〜10年 | 3件 | 38.3万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 41.0万/m² |
| 築21〜30年 | 2件 | 29.3万/m² |
| 築41年以上 | 1件 | 100.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(20件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
幕張本郷
5件
幕張西
5件
袖ケ浦
5件
花咲
2件
鷺沼
1件
鷺沼台
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。