市川市地価上昇中
本八幡Moto Yawata Station
3路線が交差する交通の要所、大規模再開発が進行中
ADDRESS
千葉県市川市八幡二丁目
CONNECTING LINES
JR総武線京成本線都営新宿線
街の概要
JR総武線、都営新宿線（始発駅）、京成本線の3路線が交差する交通の要所。行政機関（市川市役所）やニッケコルトンプラザなどの商業施設が集まり、北口では大規模なタワーマンション再開発（2033年度完了予定）が進行中。商業地の地価は県内トップクラス（千葉駅・船橋駅に次ぐ水準）に急騰しています。葱飾八幡宮や真間山弘法寺など歴史的スポットも近く、都市の利便性と歴史の調和が魅力です。
基本情報・インフラ
バス路線
- 京成バス
商業施設
シャポー本八幡、ニッケコルトンプラザ(徒歩圏)、MEGAドン・キホーテ
乗降客数の推移
1日平均乗車人員 (2023年)
177,453人
4.6%
vs Previous
乗車人員の推移 (2020–2023)
東京都 10号線新宿線
東日本旅客鉄道 総武線
※ データ出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）
地価推移
駅周辺平均（1.5km圏） (2025年)
737,111円 /m²
2,436,727円 /坪
6.71%
平均変動率
市川市平均 (2025年)
444,561円 /m²
1,469,621円 /坪
6.86%
平均変動率
地価の推移
周辺の商業施設
ニッケコルトンプラザ
市川市の大型商業施設。
ショップス
市川市の大型商業施設。
シャポー市川
市川駅周辺の駅ビル。
イオン市川妙典店
市川市の大型商業施設（GMS）。