千葉県注目エリア
馬込沢Magomezawa Station
スポーツと憩いが融合する街
ADDRESS
千葉県船橋市藤原7丁目2-1
CONNECTING LINES
東武アーバンパークライン
街の概要
船橋市藤原にある馬込沢駅は、東武アーバンパークライン（野田線）が乗り入れる駅。周囲には船橋市運動公園や丸山牧の里公園などスポーツ施設が充実。ファームこがねやや鎌ヶ谷スタジアムなどレジャースポットも近く、家族連れやスポーツ好きに人気です。
基本情報・インフラ
バス路線
商業施設
乗降客数の推移
1日平均乗車人員 (2023年)
25,208人
4.8%
vs Previous
乗車人員の推移 (2020–2023)
東武鉄道 野田線
※ データ出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）
地価推移
駅周辺平均（1.5km圏） (2025年)
80,000円 /m²
264,462円 /坪
9.6%
平均変動率
船橋市平均 (2025年)
526,993円 /m²
1,742,123円 /坪
11.94%
平均変動率
地価の推移
周辺の商業施設
東習志野ショッピングセンター
船橋市の大型商業施設。
ゆめまち習志野台モール
船橋市の大型商業施設。
ビビット南船橋
船橋市の大型商業施設。
イトーヨーカドー船橋店
船橋市の大型商業施設（GMS）。
シャポー船橋
船橋駅周辺の駅ビル。