馬込沢駅
相場比較東武野田線（東武アーバンパークライン）·船橋市
マンション
専有㎡単価 中央値
8.2万/m²
+44.3%3年比
26件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
29.0万/m²
+32.9%3年比
33件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
8.2万/m²
29.0万/m²
3年変動率
+44.3%
+32.9%
直近1年 取引数
26件
33件
マンション
BayMapスコア
69点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
2,900万円
土地㎡単価
23.6万/m²
平均建築年
2010年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
19.4万
2件
戸建て
40.5万
2件
6〜10分
マンション
13.3万
1件
戸建て
29.5万
7件
11〜15分
マンション
20.0万
1件
戸建て
29.5万
15件
16〜20分
マンション
8.6万
1件
戸建て
28.6万
5件
21分以上
マンション
20.4万
2件
戸建て
20.9万
4件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。