価格推移
直近5年で価格は上昇傾向です
件数が少ないため変化率は参考値です
取引件数
2024年以降は取引件数がやや減少しています
※ 成約データは国土交通省の公開データを基に集計しています。
エリア評価
京成船橋駅 5軸評価
千葉県内の駅との相対評価（0–100）。参考値であり投資判断の根拠にはなりません。
「—」はデータ不足。スコアは定期更新されます。
京成船橋駅周辺の公示地価推移
国土交通省 地価公示データ（円/㎡）。駅徒歩圏内の住宅地平均。
出典: 国土交通省 地価公示。住宅地の標準地価格（円/㎡）の平均値。個別の土地取引価格とは異なります。
徒歩距離と価格差
徒歩差は判定保留。徒歩帯ごとの件数が揃い切っていないため、駅に近いほど高いかは慎重に見てください。
0-5分
参考値
6-10分
参考値
11-15分
参考値
16分以上
参考値
徒歩データなし
バス利用または未記録
町丁目
エリアごとの価格差をマップで確認できます。
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地理・環境リスク
低位地帯比率 25%。浸水リスクの確認を推奨します。
土地利用構成（2021年・国土数値）
地価動向（2026年公示・駅800m圏平均）
平均単価
788,813円/m²
10年変化
+75.3%
10年の価格変動幅
108,594.2
地形・浸水リスク（国土地理院メッシュ）
浸水 リスク中低位地帯比率
25.0%
平均標高
4.9m
平均傾斜
0.47°
人口動態（500mメッシュ推計）
増加傾向2018年推計
34,110人
2024年推計
36,236人
増減率
+6.2%
サンプル数: 地価 16点 / 人口メッシュ 8セル / 標高 30セル
京成船橋駅のマンション
取引実績のあるマンションを掲載しています。
ダイアパレスステーションプラザ船橋
1986年築・180戸
44万円/㎡
成約17件
ルネライラタワー船橋
2005年築・137戸
73.3万円/㎡
成約14件
パークノヴァ船橋本町
2000年築・31戸
53万円/㎡
成約8件
ライオンズマンション船橋シティ
2005年築・51戸
53.3万円/㎡
成約7件
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
1994年築・83戸
61.5万円/㎡
成約6件
エクセレント船橋本町ラフィナート
2002年築・24戸
57.3万円/㎡
成約6件
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京成船橋の口コミ
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