千葉市中央区地価上昇中
千葉Chiba Station
千葉県の県庁所在地、行政・商業の中枢
ADDRESS
千葉県千葉市中央区新千葉1丁目1-1
CONNECTING LINES
JR総武線JR内房線JR外房線京成千葉線千葉都市モノレール1号線千葉都市モノレール2号線
街の概要
千葉県の県庁所在地に位置する行政・商業の中枢駅。JR各線（総武・内房・外房・成田）、千葉都市モノレール、京成千葉駅が集結しています。駅舎の建て替えや駅ビル「ペリエ千葉」の開業、東口・西口の再開発により都市機能が大幅に更新され、地価上昇率も県内屈指（+10%超）を記録。そごう千葉店などの大型商業施設に加え、千葉ポートタワーや動物公園など観光・レジャースポットも充実し、都市の利便性と住みやすさを兼ね備えた街です。
基本情報・インフラ
バス路線
- 京成バス
商業施設
ペリエ千葉、そごう千葉店、C-one
乗降客数の推移
1日平均乗車人員 (2023年)
227,810人
6.3%
vs Previous
乗車人員の推移 (2020–2023)
千葉都市モノレール 1号線
東日本旅客鉄道 総武線
※ データ出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）
地価推移
駅周辺平均（1.5km圏） (2025年)
549,316円 /m²
1,815,918円 /坪
8.96%
平均変動率
千葉市中央区平均 (2025年)
307,687円 /m²
1,017,146円 /坪
7.29%
平均変動率
地価の推移
周辺の商業施設
ペリエ千葉
駅直結
そごう千葉店
徒歩1分
千葉ポートタワー
徒歩10分
千葉市動物公園
徒歩15分
千葉市美術館
徒歩18分
千葉市立郷土博物館
徒歩12分
マルエツ千葉店
徒歩5分