馬橋駅の戸建て相場
JR常磐線・流鉄流山線·松戸市
延床単価
29.8万/m²
総額中央値
2,950万
3年変動率
+62.9%
直近1年
64件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
29.8万/m²
土地単価 中央値
24.9万/m²
3年変動率
+62.9%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
64件
総額 中央値
2,950万円
土地面積 中央値
103m²
建築年 平均
2004年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
26.6万/m²
4件
11〜15分
36.0万/m²
25件
16〜20分
28.6万/m²
23件
21分以上
30.3万/m²
8件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 20件 | 40.5万/m² |
| 築6〜10年 | 8件 | 33.3万/m² |
| 築11〜20年 | 4件 | 29.8万/m² |
| 築21〜30年 | 10件 | 24.1万/m² |
| 築31〜40年 | 9件 | 17.1万/m² |
| 築41年以上 | 12件 | 11.6万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造95%(61件)軽量鉄骨5%(3件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
西馬橋
28件
八ケ崎
13件
栄町
5件
中和倉
4件
馬橋
3件
栄町西
3件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。