馬橋駅
相場比較JR常磐線・流鉄流山線·松戸市
マンション
専有㎡単価 中央値
15.9万/m²
+6.3%3年比
16件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
29.8万/m²
+62.9%3年比
64件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
15.9万/m²
29.8万/m²
3年変動率
+6.3%
+62.9%
直近1年 取引数
16件
64件
マンション
BayMapスコア
60点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
2,950万円
土地㎡単価
24.9万/m²
平均建築年
2004年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
28.5万
1件
6〜10分
マンション
11.7万
3件
戸建て
26.6万
4件
11〜15分
マンション
12.5万
1件
戸建て
36.0万
25件
16〜20分
マンション
23.1万
1件
戸建て
28.6万
23件
21分以上
マンション
20.0万
1件
戸建て
30.3万
8件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。