初富駅の戸建て相場
京成松戸線·鎌ケ谷市
延床単価
23.1万/m²
総額中央値
1,900万
3年変動率
+23.1%
直近1年
11件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
23.1万/m²
土地単価 中央値
20.7万/m²
3年変動率
+23.1%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
11件
総額 中央値
1,900万円
土地面積 中央値
95m²
建築年 平均
2004年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
16.3万/m²
4件
11〜15分
23.1万/m²
5件
16〜20分
30.5万/m²
2件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 4件 | 35.3万/m² |
| 築6〜10年 | 1件 | 28.0万/m² |
| 築21〜30年 | 1件 | 23.1万/m² |
| 築31〜40年 | 4件 | 12.3万/m² |
| 築41年以上 | 1件 | 7.1万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(11件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
南初富
9件
東初富
1件
初富本町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。