初富駅
相場比較京成松戸線·鎌ケ谷市
マンション
専有㎡単価 中央値
25.7万/m²
-3.6%3年比
4件/年
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
23.1万/m²
+23.1%3年比
11件/年
㎡単価 低い
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
25.7万/m²
23.1万/m²
3年変動率
-3.6%
+23.1%
直近1年 取引数
4件
11件
マンション
BayMapスコア
41点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
1,900万円
土地㎡単価
20.7万/m²
平均建築年
2004年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
22.9万
2件
6〜10分
マンション
25.7万
1件
戸建て
16.3万
4件
11〜15分
戸建て
23.1万
5件
16〜20分
戸建て
30.5万
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。