くぬぎ山駅の戸建て相場
京成松戸線·鎌ケ谷市
延床単価
34.3万/m²
総額中央値
3,550万
直近1年
10件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
34.3万/m²
土地単価 中央値
27.3万/m²
3年変動率
—
直近1年 件数
10件
総額 中央値
3,550万円
土地面積 中央値
130m²
建築年 平均
2018年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
34.6万/m²
8件
11〜15分
24.7万/m²
2件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と11〜15分では延床単価が約41%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 7件 | 35.0万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 24.7万/m² |
| 築41年以上 | 1件 | 2.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(10件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
くぬぎ山
5件
松飛台
4件
串崎新田
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。