木更津駅の戸建て相場
JR内房線・JR久留里線·木更津市
延床単価
25.7万/m²
総額中央値
2,800万
3年変動率
+33.0%
直近1年
105件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
25.7万/m²
土地単価 中央値
14.0万/m²
3年変動率
+33.0%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
105件
総額 中央値
2,800万円
土地面積 中央値
205m²
建築年 平均
2009年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
21.7万/m²
4件
6〜10分
27.6万/m²
6件
11〜15分
24.9万/m²
8件
16〜20分
26.7万/m²
11件
21分以上
30.8万/m²
7件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 49件 | 30.0万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 26.1万/m² |
| 築11〜20年 | 19件 | 25.2万/m² |
| 築21〜30年 | 7件 | 16.7万/m² |
| 築31〜40年 | 8件 | 11.4万/m² |
| 築41年以上 | 20件 | 12.3万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造87%(91件)軽量鉄骨10%(10件)鉄骨造3%(3件)RC造1%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
八幡台
13件
大久保
10件
羽鳥野
10件
請西南
8件
貝渕
6件
真舟
6件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。