印西牧の原駅の戸建て相場
北総線・成田スカイアクセス線·印西市
延床単価
35.1万/m²
総額中央値
4,100万
3年変動率
+23.5%
直近1年
46件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
35.1万/m²
土地単価 中央値
22.6万/m²
3年変動率
+23.5%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
46件
総額 中央値
4,100万円
土地面積 中央値
175m²
建築年 平均
2017年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
44.2万/m²
5件
11〜15分
36.5万/m²
17件
16〜20分
33.6万/m²
14件
21分以上
26.8万/m²
8件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約65%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 14件 | 43.5万/m² |
| 築6〜10年 | 24件 | 33.5万/m² |
| 築11〜20年 | 6件 | 34.4万/m² |
| 築21〜30年 | 2件 | 22.3万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造74%(34件)軽量鉄骨26%(12件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
牧の原
19件
東の原
16件
西の原
5件
滝野
4件
高花
1件
小林大門下
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。