千葉ニュータウン中央駅の戸建て相場
北総線・成田スカイアクセス線·印西市
延床単価
30.8万/m²
総額中央値
3,400万
3年変動率
+4.2%
直近1年
42件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
30.8万/m²
土地単価 中央値
18.6万/m²
3年変動率
+4.2%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
42件
総額 中央値
3,400万円
土地面積 中央値
188m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
41.1万/m²
2件
11〜15分
40.8万/m²
3件
16〜20分
33.6万/m²
11件
21分以上
29.0万/m²
14件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約42%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 32.0万/m² |
| 築6〜10年 | 7件 | 36.7万/m² |
| 築11〜20年 | 11件 | 30.8万/m² |
| 築21〜30年 | 3件 | 20.0万/m² |
| 築31〜40年 | 9件 | 17.5万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造81%(34件)軽量鉄骨19%(8件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
高花
13件
木刈
7件
桜台
6件
武西学園台
5件
大塚
5件
原山
4件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。