我孫子駅の戸建て相場
JR常磐線・JR成田線·我孫子市
延床単価
28.1万/m²
総額中央値
3,000万
3年変動率
+19.9%
直近1年
56件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
28.1万/m²
土地単価 中央値
21.8万/m²
3年変動率
+19.9%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
56件
総額 中央値
3,000万円
土地面積 中央値
140m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
31.0万/m²
1件
6〜10分
37.3万/m²
4件
11〜15分
24.1万/m²
12件
16〜20分
30.0万/m²
18件
21分以上
26.7万/m²
11件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約16%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 23件 | 31.4万/m² |
| 築6〜10年 | 7件 | 30.0万/m² |
| 築11〜20年 | 6件 | 24.9万/m² |
| 築21〜30年 | 8件 | 17.3万/m² |
| 築31〜40年 | 4件 | 14.2万/m² |
| 築41年以上 | 7件 | 10.8万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造91%(51件)軽量鉄骨7%(4件)その他2%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
寿
9件
布施新町
8件
我孫子
6件
栄
6件
若松
5件
つくし野
5件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。