新八柱駅
相場比較JR武蔵野線·松戸市
マンション
専有㎡単価 中央値
25.6万/m²
-1.7%3年比
19件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
42.3万/m²
+60.8%3年比
36件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
25.6万/m²
42.3万/m²
3年変動率
-1.7%
+60.8%
直近1年 取引数
19件
36件
マンション
BayMapスコア
62点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
4,400万円
土地㎡単価
36.7万/m²
平均建築年
2021年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
35.3万
2件
戸建て
54.2万
2件
6〜10分
マンション
25.6万
3件
戸建て
42.9万
12件
11〜15分
マンション
32.8万
2件
戸建て
42.7万
15件
16〜20分
マンション
16.9万
3件
戸建て
35.7万
4件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。