北国分駅
相場比較北総線・成田スカイアクセス線·松戸市
マンション
専有㎡単価 中央値
37.3万/m²
+38.0%3年比
7件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
41.0万/m²
+22.9%3年比
43件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
37.3万/m²
41.0万/m²
3年変動率
+38.0%
+22.9%
直近1年 取引数
7件
43件
マンション
BayMapスコア
52点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
4,200万円
土地㎡単価
33.0万/m²
平均建築年
2016年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
71.1万
1件
6〜10分
マンション
28.0万
1件
戸建て
30.2万
6件
11〜15分
マンション
20.0万
1件
戸建て
47.4万
23件
16〜20分
戸建て
40.0万
10件
21分以上
戸建て
22.8万
3件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。