稲毛海岸駅
相場比較JR京葉線·千葉市美浜区
マンション
専有㎡単価 中央値
16.5万/m²
-6.9%3年比
179件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
42.2万/m²
+14.6%3年比
25件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
16.5万/m²
42.2万/m²
3年変動率
-6.9%
+14.6%
直近1年 取引数
179件
25件
マンション
BayMapスコア
67点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
4,100万円
土地㎡単価
32.2万/m²
平均建築年
2003年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
44.2万
8件
6〜10分
マンション
16.0万
15件
戸建て
35.7万
5件
11〜15分
マンション
14.1万
14件
戸建て
43.2万
11件
16〜20分
マンション
16.5万
5件
戸建て
41.5万
8件
21分以上
マンション
39.8万
4件
戸建て
21.1万
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。