市川駅
相場比較JR総武線·市川市
マンション
専有㎡単価 中央値
72.0万/m²
+18.6%3年比
75件/年
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
43.5万/m²
+8.2%3年比
62件/年
㎡単価 低い
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
72.0万/m²
43.5万/m²
3年変動率
+18.6%
+8.2%
直近1年 取引数
75件
62件
マンション
BayMapスコア
61点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
3,900万円
土地㎡単価
42.2万/m²
平均建築年
2013年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
100.0万
7件
6〜10分
マンション
100.2万
2件
戸建て
55.9万
8件
11〜15分
マンション
53.6万
2件
戸建て
54.9万
14件
16〜20分
マンション
83.1万
1件
戸建て
52.0万
11件
21分以上
戸建て
32.2万
6件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。