東千葉駅
相場比較JR総武線·千葉市中央区
マンション
専有㎡単価 中央値
22.2万/m²
+25.6%3年比
28件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
36.1万/m²
+32.1%3年比
20件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
22.2万/m²
36.1万/m²
3年変動率
+25.6%
+32.1%
直近1年 取引数
28件
20件
マンション
BayMapスコア
74点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
3,850万円
土地㎡単価
33.1万/m²
平均建築年
2018年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
48.0万
1件
6〜10分
マンション
27.7万
3件
戸建て
36.2万
8件
11〜15分
マンション
17.1万
2件
戸建て
29.5万
2件
16〜20分
マンション
10.0万
1件
戸建て
37.7万
8件
21分以上
マンション
27.8万
1件
戸建て
19.0万
2件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。