初石駅
相場比較東武野田線（東武アーバンパークライン）·流山市
マンション
専有㎡単価 中央値
36.1万/m²
+35.8%3年比
22件/年
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
35.4万/m²
+35.0%3年比
20件/年
㎡単価 低い
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
36.1万/m²
35.4万/m²
3年変動率
+35.8%
+35.0%
直近1年 取引数
22件
20件
マンション
BayMapスコア
55点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
3,900万円
土地㎡単価
27.0万/m²
平均建築年
2012年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
39.3万
2件
戸建て
30.3万
3件
6〜10分
マンション
45.6万
2件
戸建て
43.0万
4件
11〜15分
マンション
12.9万
1件
戸建て
34.5万
12件
16〜20分
マンション
18.8万
1件
戸建て
30.0万
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。