運河駅の戸建て相場
東武野田線（東武アーバンパークライン）·流山市
延床単価
24.4万/m²
総額中央値
2,750万
3年変動率
+41.4%
直近1年
22件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
24.4万/m²
土地単価 中央値
18.5万/m²
3年変動率
+41.4%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
22件
総額 中央値
2,750万円
土地面積 中央値
140m²
建築年 平均
2006年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
45.0万/m²
1件
6〜10分
24.1万/m²
2件
11〜15分
23.6万/m²
11件
16〜20分
30.5万/m²
7件
21分以上
19.2万/m²
1件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約134%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 8件 | 33.8万/m² |
| 築6〜10年 | 1件 | 30.5万/m² |
| 築11〜20年 | 4件 | 24.4万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 19.6万/m² |
| 築41年以上 | 5件 | 17.4万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造86%(19件)軽量鉄骨9%(2件)RC造5%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
大字東深井
15件
山崎
4件
大字西深井
1件
こうのす台
1件
山崎貝塚町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。