塚田駅の戸建て相場
東武野田線（東武アーバンパークライン）·船橋市
延床単価
37.9万/m²
総額中央値
3,700万
3年変動率
+63.9%
直近1年
27件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
37.9万/m²
土地単価 中央値
28.5万/m²
3年変動率
+63.9%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
27件
総額 中央値
3,700万円
土地面積 中央値
120m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
42.3万/m²
8件
11〜15分
34.7万/m²
11件
16〜20分
27.7万/m²
6件
21分以上
52.0万/m²
1件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 44.9万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 40.5万/m² |
| 築11〜20年 | 3件 | 29.0万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 23.2万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 27.9万/m² |
| 築41年以上 | 3件 | 20.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造89%(24件)軽量鉄骨7%(2件)RC造4%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
前貝塚町
9件
夏見台
7件
北本町
6件
旭町
4件
夏見
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。